وصف المقرر
يهدف هذا المقرر إلى إمداد الطالب بالأسس والمبادئ العلمية للتمويل العقاري التي يستطيع من خلالها العمل في البنوك وشركات التمويل العقاري, بالإضافة إلى إمداد الطالب بالأسس والمبادئ العلمية للاستثمار والتقييم العقاري والتي يستطيع من خلالها العمل في مجال ا لاستثمار, أو التطوير, أو التقييم العقاري.
أهداف المقرر
بنهاية المقرر سيكون الطالب قادرا على:
- التعرف على المفاهيم الأساسية للتمويل والاستثمار العقاري.
- التعرف على أنواع قروض الرهن العقاري.
- التعرف على طبيعة عمل المستثمر والمطور والوسيط والمسوق العقاري.
- التعرف على أطراف التعامل في منظومة التمويل العقاري بالمملكة العربية السعودية.
- حساب فوائد الأنواع المختلفة من قروض الرهن العقاري وإعداد جداول الاستهلاك الخاصة بها.
- التعرف على العوامل المختلفة التي تؤثر على قيمة الأراض ي والمباني وطرق التقييم المتبعة في الحياة العملية.
- تقييم العقارات السكنية والعقارات التي تدر الدخل.
- التمييز بين أنواع صناديق الاستثمار العقاري على الصعيد المحلي والعالمي.
- اقتناص فرص الاستثمار العقاري في السوق العقاري بالمملكة العربية السعودية باستخدام المبادئ والأسس العلمية التي تم تزويده بها.
- التنبؤ باتجاه أسعار العقارات ومستقبل السوق العقاري بالمملكة العربية السعودية.
محتويات المقرر
- مفهوم العقار ومنظومة التمويل العقاري بالمملكة العربية السعودية
- القيمة الزمنية للنقود
- قروض الرهن العقاري ذات أسعار الفائدة الثابتة
- قروض الرهن العقاري ذات معدل الفائدة العائم أو القابل للتعديل
- التقييم العقاري
- صناديق الاستثمار العقاري
Course ID: FIN451
| الساعات المعتمدة | نظري | عملي | مختبرات | محاضرة | ستوديو | ساعات الاتصال | المتطلبات السابقة | 4.50 | 4.50 | 4.5 | FIN288 |
|---|
